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北京房价跳水背后的“逼宫”

  在任何有关降价的新闻中,最打动人心的莫过于房子降价。如果降价的幅度被称作“跳水”,谁不为之心动?“好消息”来了:“媒体称北京房价集体跳水”。但且慢,对于这样的“媒体称”,不妨上前一步,点开这个让人激动不已的

  在任何有关降价的新闻中,最打动人心的莫过于房子降价。如果降价的幅度被称作“跳水”,谁不为之心动?“好消息”来了:“媒体称北京房价集体跳水”。但且慢,对于这样的“媒体称”,不妨上前一步,点开这个让人激动不已的新闻看看。

  北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“东三环双井合生国际137平方米三居,市价750万元,现在600万元急售。”房屋总价直接跳水100多万元,房屋还是无人问津。这就是来自5月3日《中国经营报(博客,微博)》,题为“媒体称北京房价集体跳水”的开场白。

  一套住房直降100万,被媒体称作“跳水”并不夸张,但所谓的“媒体称”中的媒体,心里总得有杆秤吧?如果房东称这套住房的市价是1500万,现在600万元急售,会不会出现“北京房价集体坠楼”的“媒体称”?在一个本来就虚高的尺度上,煞有介事地发出“房价集体跳水”的诱人消息,到底是房价“跳水”还是媒体“搅浑水”?

  “标题党”从来就是不少媒体的拿手好戏,但拿本来就有价无市的高价房误导消费者,无疑给事实上已经开始疲软的房地产市场雪上加霜。毋容讳言,中国消费者的消费观念是不大成熟的,一个明显的特点就是买涨不买跌。虽然诸如“跳水100多万元”之类的“降价房”与绝大多数消费者无关,但近来有关房价“回落”的各种“媒体称”,正好对应了老百姓对不确定因素“宁可信其有”的习惯思维,房地产的“熊市”已初露端倪。

  难道一向消息灵通,嗅觉敏感的媒体,真的像老百姓一样,没有看懂中国的房地产市场?难道在一轮轮房价暴涨中功不可没的媒体,现在要拆高房价的台?非也!因为,有关物价的涨跌,媒体记者不可能连“同比”和“环比”都不懂。既然敢发出“北京房价集体跳水”的新闻,为何不拿出一个总体降价的平均幅度,而是用本来就离谱的高价房摆噱头?如果真的到了一套137平方米三居普遍下降100万,房地产离崩盘还有多远?

  而真正的“文章”是在“媒体称”的下半句里:“房屋还是无人问津”。可以肯定地说,如果一套137平方米三居降价100多万元,真的成了“集体跳水”的房地产行情,不但政府不愿意看到,就连稍微了解一点经济规律的人,也不会觉得是好事。那么,“媒体称北京房价集体跳水”,并非是想传递一个房子降价的好消息,而是在“房屋总价直接跳水100多万元,房屋还是无人问津”的回天无力下,急需找到救市的解药。而消费者在这种信息的蛊惑下,或许就像几年来追涨高房价一样,在对“跳水”的不明真相下,烘托楼市低迷的市面。

  因此,所谓的“媒体称北京房价集体跳水”,实际上是媒体在“搅浑水”。而以这种假象来衬托“房屋还是无人问津”,不管有意无意,都会起到“逼宫”的作用。在从种意义上说,高房价下的畸形房地产市场,就是在类似的噱头下“化虚幻为神奇”的。一套不算很大的房子,直接跳水100多万元还是无人问津,救市就变得刻不容缓、理所当然。

  文/知风  

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